泰禾集团创建于1996年，2010年借壳上市。目前泰禾集团在福建房地产市场中排名第一。此外，泰禾集团在一线与热点二线城市，多以高端楼盘为主。
近期，泰禾集团主要以并购的方式进行扩张，仅今年上半年，公司便通过并购方式获得太原晋阳湖项目、南昌御湖半山项目、济南院子、杭州野风山项目等10个项目，同时因收购股权新增合并子公司13家。进入三季度，泰禾集团继续新增并购了南京句容项目、广州增城项目、北京侨禧、闽侯金水湖等项目。
对此，泰禾集团称：“公司并不是盲目不计成本的拿地，也不是什么地都去拿，公司坚持‘高周转、高溢价、高品质’的策略，在大量拿地的同时也保持了资金链的稳定。”
克而瑞联合中国房地产测评中心共同发布的《2017前三季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜中，泰禾集团的销售金额排名第27，销售面积排名第46。今年前三季度，公司营业收入159亿元，在A股上市房企中排名第12位，同比增长39%。
相对于营收增速，公司的利润增速则相对逊色。据公司财报，前三季度营业利润增幅为6.4%，其中第一季度营业利润同比下降24%，且营业成本增长30%，上半年房地产产品毛利率为26%，也同比下降0.63个百分点。
有业内人士认为，这是由于泰禾集团今年以来大举并购导致了成本上升。负债高企背后除了公司利润增速放缓外，泰禾集团的资金链也令投资者担忧。
据泰禾集团三季报显示，今年前三季度投资活动产生的现金净流出额高达335亿元，但经营活动未能及时为其“补血”，反而处于“失血”状态。泰禾集团的经营活动现金流自2011年起呈持续净流出之势，2016年净流出101亿元，今年前三季度净流出64亿元。
这种情况下，泰禾集团只能通过筹资来满足其对资金的渴求，今年1~9月，公司筹资活动产生的现金净流入额为431亿元，相比2015年、2016年之和还要高出近四成。
2016年5月，泰禾集团筹划非公开发行股票事宜，拟募资98亿元（后调减至70亿元），用于北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目、北京西局西府大院项目、北京昌平南邵项目、深圳尖岗山项目。但至今该定增方案仍未得以实施，泰禾集团只能转向公司债、中票等成本更高的融资渠道。从半年报可以看到，期内泰禾集团融资渠道包括银行贷款、非银行贷款、公司债、中票（3~5年），综合融资成本为7.67%。
大举融资令泰禾集团的负债规模急剧攀升，负债总额由2015年年末的677亿元快速增加至今年三季度末的1569亿元，仅今年三个季度便上升54%。公司的资产负债率持续高企，2015年年末、2016年年末分别为79.87%、82.40%，到今年三季度末升至85.48%。
而从债务结构来看，据其发布的融资融券公告，截至2017年10月31日，泰禾集团借款余额为1263亿元，当年公司累计新增借款510.43亿元，累计新增借款占2016年年末净资产的比例为235%。
更令投资者担忧的是，截至三季度末，泰禾集团短期借款余额为263.09亿元，一年内到期的非流动负债余额为101.76亿元，二者合计形成的短期负债达364.85亿元。而期末货币资金只有156.68亿元，仅相当于短期负债规模的43%左右，二者之间的缺口达208.17亿元。
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